幸友ホーム株式会社、湘南藤沢の注文住宅・リフォーム・不動産コンサルティング

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  2. 設計士と建てる家造りの流れ

設計士と建てる注文住宅

土地探し・お打合せ・建築開始から
完成引渡・アフターメンテナンスまでサポートいたします

お客様と設計士、そして弊社（工務店）の三者で家をつくります！
この三者が一連になって、家をつくることこそ良い家が出来ると思っています。
実は、このような形態は、非常に珍しいことなのです。
完成まで多くの人が関わるのが建築の世界です。延べ人数は、軽く200人を超えます。
弊社は、設計・土地調査・材料の仕入・手配、そして施工管理、営業のすべてを請負う会社です。
また、自ら土地を買って分譲も行っているため、土地に関する知識と経験が豊富なのも、弊社の強みです。

家づくりの流れ

  • STEP.1

    お問い合わせ～土地探し・現地調査無料

    詳細を見る
    • Flow.1
      お問合せ

      住まいのことなら、どんなことでも承ります！お気軽にお問い合わせください。

      Tel.0466-54-7512
      Fax.0466-54-7518

      営業時間　9:00～18:00
      定休日　毎週水曜・日曜

      藤沢駅から徒歩6分 ※駐車場有

    • Flow.2
      初回打合せ

      家族構成、生活スタイル・将来のこと、夢・希望、そしてこだわり等をゆっくり丁寧にお聞きします。そして、資金計画、ご予算についてのご相談も承ります。長い期間、借入をされるわけですので、弊社としても真摯に向き合います。

    • Flow.3
      土地探し又は現地調査

      土地を見極めることは、プロでも難しいものです。幸友ホームでは今まで培った知識と経験を活かし、納得のいく土地探しのサポートをいたします。

      ※弊社は、自社でも土地を購入しますので土地の見方にはご好評頂いております。

    • Flow.4
      契約前打合せ

      ここでは、大まかな間取りを決めてきます。同時に、資金計画について具体的な予算を決め、借入の準備等のスケジュールを決めていきます。この後、弊社建築の建物を見て頂きます。土地・建て方・価格に納得いただけたら次のステップに移ります。

  • STEP.2

    本番打合せ～契約・設計

    詳細を見る
    • Flow.1
      本番打合せ
      （設計士と打合せ）

      いよいよ、設計士との打合せです。目の前で、間取りをスイスイ描いてくれます。この打合せは好評で、お客様からとても充実した楽しい時間だと喜ばれています。

    • Flow.2
      ご契約

      間取り・工法・ご予算、すべてにご納得いただきご契約になります。弊社では、お客様を急かせることはいたしません。

    • Flow.3
      本設計

      建材、住宅設備、サッシや床の色等、決めていきます。同時に、設計士は、確認申請の準備に入ります。また、この時期に活用できる補助金等も調べて、ご提案させていただきます。各種申請もお手続きいたします。

    • Flow.4
      建築前の地鎮祭
      （任意）

      その土地の神様へ、「これからこの土地を使わせていただきます」とご挨拶をし、この先の工事の安全を祈願する儀式です。

  • STEP.3

    建築開始～完成

    詳細を見る
    • Flow.1
      地盤調査
      （1日間）

      地盤調査は、その地形により「スウェーデン式サウンディング試験」又は「表面波探査方式」のどちらかを採用します。万が一、改良が必要な時は、お客様と十分話し合い、納得のいく方法を選んで頂きます。

    • Flow.2
      基礎工事
      （約1ヶ月間）

      家族構成、生活スタイル・将来の事、夢・希望、そしてこだわり等をゆっくり丁寧にお聞きします。そして、資金計画、ご予算についてのご相談も承ります。長い期間、借入をされるわけですので、弊社としても真摯に向き合います。

    • Flow.3
      上棟
      （1～2日間）

      上棟は、熟練した大工（棟梁）を中心に、行われます。雨の影響を避け、上棟の日取りを決めます。上棟には、応援の大工さんも来てくれて、プロによる迅速丁寧な工事風景が見られます。一気に屋根まで積み上げることにより、これ以降の雨の影響も防げます。

    • Flow.4
      木工事
      （2～3ヶ月）

      サッシが入るまで、外回り（窓の部分も含む）をベニアで塞ぎます。これは、雨の浸入を防ぐためです。この工法は、一手間かかりますが、弊社のこだわりの一つでもあります。外壁工事も同時に進行しています。

    • Flow.5
      内装工事
      （1ヶ月）

      木工事が終わると、内装工事、設備取付工事、電気・水道のつなぎ工事に入ります。この頃になると、完成までが本当に楽しみになってきます。ご希望により、カーテンやブラインドの打合せも行います。

    • Flow.6
      建築中の報告

      建築中は、現地での打ち合わせも行いますが、途中経過をメールやLineでお知らせいたします。

    • Flow.7
      完成

      完成前に、クリーニング、社内検査、第３者による完了検査、水道検査、電気通電検査、ガス試行運転など、各検査が行われます。また、引渡前のお客様確認もございます。全てに合格判定が出ましたら、お引渡しとなります。

  • STEP.4

    お引渡し

    詳細を見る
    • 資料のお渡し

      お引渡し時には、沢山の資料（ファイル２つ分）になりますが、全て資料をお渡しします。設計図書はもちろん、壁量計算書、地盤調査書及び保証書、確認申請書類、プレカット図、電気・水道図面、各種保証書、仕様書が揃っております。

    • 写真集を作成

      工事アルバム（工事前の写真から工事中、完成に至るまで）をプレゼントします。工事途中の写真は、なかなか入手できないため、ご好評を頂いております。

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